Vente d’un duplex de 180 m² à Hay Izdihar, Marrakech.

Découvrez ce superbe duplex de 180 m², une adresse d’exception alliant espace, confort moderne et prestations haut de gamme. Situé au cœur d’une résidence sécurisée avec conciergerie 24/7 et parking souterrain (2 places privatives), ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, tout en offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel.

Caractéristiques Principales

– Superficie Genereuse : 180 m² répartis sur deux niveaux, baignés de lumière natural.
– Capacité d’Accueil Optima : Configuré pour héberger jusqu’à 10 personnes.
– 4 Chambres Soignées : 3 suites avec lits King Size (160×200 cm) et Smart TV, ainsi qu’une 4ᵉ chambre avec deux lits simples (80×200 cm). Toutes disposent de la climatisation et de rangements intégrés.
– Espaces de Vie Sensationnels : Un vaste salon/séjour convivial avec coin repas et espace détente.
– 2 Salles de Bains Modernes : Équipées de douches à l’italienne, sanitaires et finitions contemporaines.

Atout Charme Exclusif : Un balcon privé d’exception agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de la douceur des nuits marrakchies.

Sécurité et Services Régie Conciergerie

La résidence se distingue par un haut niveau de sécurité (accès contrôlé, vidéosurveillance, gardiennage 24/7) et un cadre calme et familial. Le bien est actuellement calibré pour une gestion locative clé en main haut de gamme (possibilité de maintenir des services d’exception : chef à domicile, chauffeurs, transferts aéroport, ménage).

Un bien rare sur le marché, prêt à habiter ou à exploiter, combinant luxe accessible et forte rentabilité locative.

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