À vendre, bel appartement studio situé sur la Route de Casablanca à Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, disposant d’une grande piscine.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé.

L’appartement se compose de :

Une chambre à coucher
Un salon confortable
Une cuisine équipée
Une salle de bain
Un grand balcon sans vis-à-vis
Une place de parking en sous-sol de 13 m² dédiée à l’appartement
Un bien déjà exploité en location courte durée

L’appartement est actuellement exploité en location de courte durée de type Airbnb/BNB et génère des revenus locatifs intéressants. Le propriétaire pourra présenter les éléments relatifs à la rentabilité et aux revenus générés lors d’une visite, ce qui permet à un acquéreur intéressé par l’investissement de disposer d’un historique d’exploitation concret.

Le bien est vendu avec son mobilier. Sont toutefois exclus de la vente les deux téléviseurs, le lave-linge et le réfrigérateur. Le propriétaire reste néanmoins ouvert à la négociation concernant ces équipements avec un éventuel acquéreur.

Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence personnelle ou un pied-à-terre à Marrakech qu’à un investissement locatif avec une activité déjà en place.