À VENDRE : IMMEUBLE R+2 AVEC CAVE ET CAFÉ ÉQUIPÉ – SIDI ALLAL EL BAHRAOUI

Découvrez cet immeuble R+2 avec cave, bénéficiant de deux façades et d’un emplacement stratégique à proximité de la route nationale en direction de Rabat, à Sidi Allal El Bahraoui.

Ce bien meublé, bien équipé et offrant plusieurs possibilités d’exploitation représente une excellente opportunité d’investissement immobilier, alliant activité commerciale et potentiel résidentiel ou locatif.

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée : Café indépendant prêt à l’emploi

Le rez-de-chaussée comprend un café autorisé, parfaitement fini, entièrement aménagé et bien équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux supplémentaires à prévoir. Il dispose également d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire et optimisant l’aménagement intérieur. Cette unité commerciale constitue un véritable atout pour l’investisseur souhaitant démarrer son activité rapidement.

Cave :

– Hammam beldi.
– Puits d’eau fraîche.

Étages :

– Immeuble R+2 meublé et équipé.
– Installation de gaz desservant l’ensemble de l’immeuble.

Terrasse :

– Installation d’énergie solaire.
– Élégante pergola en verre offrant un espace agréable et fonctionnel.

Les points forts

– Deux façades.
– Emplacement stratégique à proximité de la route nationale vers Rabat.
– Café autorisé, indépendant et immédiatement exploitable.
– Mezzanine offrant un espace commercial supplémentaire.
– Équipements et installations déjà en place.
– Potentiel d’exploitation commerciale et de valorisation immobilière.

Une opportunité à saisir à Sidi Allal El Bahraoui pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent, combinant une activité commerciale prête à démarrer et un immeuble offrant de multiples possibilités.